Зачем проверять собственника квартиры

Как снять квартиру, сохранить деньги и не стать жертвой мошенника

Итак, вы хотите купить или снять квартиру. Уже даже нашли лучшее предложение. Несколько лет назад собственник показал бы вам красивую бумагу с заголовком «Свидетельство о государственной регистрации права». Сейчас это смогут сделать уже не все.

Согласно новой редакции закона 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 15 июля 2016 года права на объекты недвижимости теперь подтверждаются только выпиской из ЕГРН (до 1 января 2017 года - ЕГРП).

Тем не менее большое количество владельцев квартир ещё имеют на руках полученные ранее свидетельства. Большинство сделок по долгосрочной аренде жилья сейчас обходится именно этим документов. Почему это плохо? - Такое свидетельство это простой лист формата A4, который возможно подделать. Вы рискуете «снять квартиру», отдав деньги мошеннику, который не имеет на неё прав и, скорее всего, сам накануне просто арендовал её на сутки.

Единственный надёжный способ проверить владельца жилья - самостоятельно заказать выписку из базы Росреестра по адресу данной квартиры. Подробнее в нашей заметке Как узнать и проверить собственника квартиры по адресу.

Полезные статьи

Электронные выписки из ЕГРН
— экономия вашего времени

Наш сервис позволит получить выписку из ЕГРН онлайн и сэкономит ваше ценное время

Заказать выписку из ЕГРН 380 руб